Immobilien-Fachwissen von A-Z

DAS ONLINE-LEXIKON DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT VON A-Z

LAbfG

Abkürzung für: Landesabfallgesetz ...
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Ladungsfähige Anschrift

Eine ladungsfähige Anschrift muss heute bei geschäftlichen Aktivitäten in bestimmten ...
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Ländliche Räume

In ländlichen Räumen herrschen dörfliche und kleinstädtische Strukturen vor. Kennzeichnend ...
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Lärm vermeiden (Wohnbereich)

In Wohnungen können schon einfache Maßnahmen helfen, unerwünschte Lärmentwicklungen und ...
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Lärm, Belästigung durch

Wann Lärm zur Lärmbelästigung wird, richtet sich nach dem persönlichen ...
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Lärm, gesundheitliche Auswirkung

Die Belastung des Menschen durch Lärm hängt von Stärke, Häufigkeit ...
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Lärm, subjektive Wahrnehmung

Inwieweit Geräusche als störender Lärm empfunden werden, hängt oft nicht ...
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Lärmaktionspläne

Lärmaktionspläne stellen auf der Grundlage von Lärmkarten, in denen die ...
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Lärmbelästigung durch Garagentor

In manchen Wohnanlagen befinden sich Garagen direkt unterhalb von Wohnungen ...
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Lärmbelästigung, Gegenmaßnahmen

Werden Mieter durch Lärm belästigt, richten sich die zu ergreifenden ...
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Lärmkarten

Nach § 47c des Bundesimmissionsschutzgesetzes (BImSchG) sind die beim Bund ...
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Unter einem Lärmprotokoll versteht man eine Auflistung von Ruhestörungen im ...
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Lärmschutz

Lärmschutz umfasst alle Maßnahmen, mit denen belästigender oder gesundheitsschädigender Lärm ...
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Lärmschutzwand

Lärmschutzwände oder Lärmschutzwälle dienen der Lärmeindämmung, welche von linienförmigen oder ...
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LAG

Abkürzung für: Landesarbeitsgericht ...
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LAG

Abkürzung für: Lastenausgleichsgesetz ...
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Lage

Die Lage ist ein klassisches Qualitätskriterium für eine Immobilie. Zu ...
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Lageanalyse

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Lageklassenmethode

Die "Lageklassenmethode" ist ein in der Schweiz gebräuchliches Verfahren zur ...
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Lageplan

Der Lageplan gehört zu den Bauvorlagen und Beleihungsunterlagen. Soweit der ...
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Lagerente

Der Begriff der Lagerente wurde von dem Wirtschafts- und Agrarwissenschaftler ...
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Laibung / Leibung

Unter einer Laibung versteht man im Bauwesen die innere, der ...
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Landesbauordnung

In den Landesbauordnungen der Bundesländer ist das jeweils geltende Bauordnungsrecht ...
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Landesentwicklungsprogramm

Ein Landesentwicklungsprogramm (LEP) wird teilweise auch als Landesraumordnungsprogramm bezeichnet. Mit ...
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Unter Landesplanung versteht man den Teil der Raumplanung, der auf ...
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Landgericht

Das Landgericht steht als ordentliches Gericht im Gerichtsaufbau zwischen Amts- ...
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Landing Page

Als Landing Page bezeichnet man eine spezielle Seite, auf die ...
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Landkreis

Der Landkreis ist ein Gemeindeverband, der mehrere Gemeinden und Städte ...
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Landpachtverkehrsgesetz

Das Landpachtverkehrsgesetz (LPachtVG) (auch: Gesetz über die Anzeige und Beanstandung ...
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Landpachtvertrag

Der Landpachtvertrag hat die Überlassung von landwirtschaftlich genutzten Flächen mit ...
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Landschaftsplan

Das Bundesnaturschutzgesetz schreibt vor, dass die Gemeinden auf der Grundlage ...
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Landschaftsschutzgebiet

Laut § 26 des Bundesnaturschutzgesetzes versteht man unter einem Landschaftsschutzgebiet ...
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Landwirtschaft i.S.d. Baugesetzbuches ist der Ackerbau, die Wiesen- und Weidewirtschaft, ...
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Landwirtschaftliche Nebenerwerbstelle

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Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft

Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaften (LPG) wurden in der DDR seit 1952 auf ...
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Landwirtschaftlicher Betrieb

Bei landwirtschaftlichen Betrieben kann zwischen verschiedenen Betriebsformen unterschieden werden. In ...
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Landwirtschaftsgericht

Das Landwirtschaftsgericht ist eine Abteilung beziehungsweise ein Senat des jeweiligen ...
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Lasten (Gemeinschaftseigentum)

Gemäß § 16 Abs. 2 WEG haben sich Wohnungseigentümer anteilig ...
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Lasten und Beschränkungen

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Lastenberechnung

Während die Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach der II. BV dazu dienten, die ...
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Der Lastenzuschuss für Haus- oder Wohnungseigentümer entspricht dem Mietzuschuss für ...
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Latenter Leerstand

Als latenter Leerstand werden Flächen bezeichnet, die zwar noch vermietet ...
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Laube

Laube ist die Bezeichnung für eine seitlich offene Halle beziehungsweise ...
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Laubengang

Laubengang nennt man den offenen, überdachten Außengang eines Mehrfamilienhauses, der ...
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Laubrente

Als Laubrente bezeichnet man eine bestimmte Ausgleichszahlung im Nachbarrecht. Fallen ...
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LBO

Abkürzung für: Landesbauordnung ...
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LBS

Abkürzung für: Landesbausparkasse ...
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LDWV

Abkürzung für: Landesdienstwohnungsvorschriften ...
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Lebensdauer eines Gebäudes

Welche Lebensdauer ein Gebäude hat, ist in erster Linie von ...
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Lebenshaltungskosten - Verbraucherpreisindex

Zu den Kategorien der Lebenshaltungskosten eines Haushaltes zählen die Kosten ...
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Lebenspartner, Wohnungszuweisung

Im Falle der Trennung von eingetragenen Lebenspartnern sieht das Gesetz ...
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Lebenspartnerschaftsgesetz (LPartG)

Das Gesetz über die eingetragene Lebenspartnerschaft vom 16.02.2001 regelt die ...
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Lebensversicherung

Die Lebensversicherung ist ein Instrument der privaten Altersvorsorge und – ...
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Lebenszykluskosten

Der Lebenszyklus einer Immobilie beginnt mit ihrer Planung, setzt sich ...
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LED-Lampen

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Leerstand

Leerstand bezeichnet nicht vermietete, aber unmittelbar beziehbare Flächen in Neubauten ...
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Leerstand, Bewertung

Bei der Bewertung von Leerständen von Renditeobjekten und Immobilien deren ...
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Leerstandsquote

Die Leerstandsquote ist eine wohnungswirtschaftliche Kennzahl. Sie bezeichnet die Anzahl ...
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LEG

Abkürzung für: Landesentwicklungsgesellschaft ...
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Legionärskrankheit (Legionellosen)

Die Legionärskrankheit wird durch wärmeliebende, natürlicherweise süßwasserbewohnende Bakterien, die Legionellen, ...
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Legionellen

Legionellen sind Bakterien, die überall in der Natur vorkommen. Sie ...
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Lehmbauplatten werden für den Trockenbau im Innenbereich verwendet. Sie kommen ...
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Lehmbauweise

Lehm wurde bereits im Mittelalter in Deutschland als Baustoff verwendet ...
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Lehmputz

Individuelle Raumgestaltung liegt im Trend der Zeit. Lehm wird zunehmend ...
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Lehmwellertechnik

Bei der Lehmwellertechnik – einer traditionellen Methode aus dem Lehmbau ...
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Lehmwickeldecke

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Leibgeding

Unter Leibgeding (auch Altenteil) versteht man wiederkehrende, vertraglich abgesicherte Geld- ...
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Leibrente (Verkauf einer Immobilie auf Rentenbasis)

Die Leibrente wird im Gegensatz zu einer Zeitrente nicht zeitlich ...
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Leibung / Laibung

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Leihe

Der Begriff "Leihe" wird im Bürgerlichen Gesetzbuch verwendet für die ...
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Leim

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Leinenzwang

Wohnungseigentümer können durch mehrheitliche Beschlussfassung die Erlaubnis erteilen, dass Hunde ...
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Leistungen, vermögenswirksame

Die vermögenswirksamen Leistungen sind eine seit Anfang der 60er Jahre ...
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Leistungsarten (Maklerbetriebe)

Makler sind Dienstleiter. Die von ihnen zu erbringenden Leistungen sind ...
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Leistungsbeschreibung (Bauleistungen)

Die Leistungsbeschreibung ist neben dem Leistungsverzeichnis eine Grundlage der Vergabe ...
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Leistungsbilanz

Leistungsbilanzen geben Auskunft darüber, wie sich die bislang von einem ...
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Sind Wohnungseigentümer zu einer bestimmten Leistung gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft oder ...
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Leistungsmatrix (Maklergeschäft)

Unter Leistungsmatrix versteht man im Maklergeschäft die Zusammenstellung der im ...
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Leistungsphasen

Das Honorar der Architekten richtet sich nach der HOAI (Honorarordnung ...
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Leistungsverweigerungsrecht: (Baurecht)

Dem Bauherrn steht gegenüber einem Bauunternehmer oder Bauhandwerker ein Leistungsverweigerungsrecht ...
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Leistungsverzeichnis

Als Leistungsverzeichnis wird üblicherweise die textliche Aufstellung bezeichnet, mit der ...
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Leistungsvorbehaltsklausel

Eine Leistungsvorbehaltsklausel ist eine Wertsicherungsklausel, bei der zwar die Anpassung ...
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Leitbilder

Leitbilder sind ein wichtiger Baustein in der Corporate Identity von ...
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Leitwerte, Innenraumluft

Innenraumluftleitwerte werden von der "Ad-hoc-Arbeitsgruppe" des Umweltbundesamtes erarbeitet. Ein Leitwert ...
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Leitzinsen

Leitzinssätze sind Zinsbedingungen, die eine Zentralbank festsetzt. Die Festsetzungen dienen ...
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LEP

Abkürzung für: Landesentwicklungsprogramm ...
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Letter of Intent (LOI)

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Letztverbraucher

Letztverbraucher ist ein Begriff aus der Preisangabenverordnung (PAngV). Er ist ...
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Leverage-Effekt

Als Leverage-Effekt wird die Hebelwirkung der Fremdkapitalkosten auf die Eigenkapitalrentabilität ...
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lfm

Abkürzung für: Laufmeter ...
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LFW

Abkürzung für: Landesverband Freier Wohnungsunternehmer ...
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LG

Abkürzung für: Landgericht ...
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Lg.

Abkürzung für: Lage ...
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LHO

Abkürzung für: Leistungs- und Honorarordnung der Ingenieure ...
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LHV

Abkürzung für: Leistungs- und Honorarverzeichnis der Garten- und Landschaftsarchitekten ...
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Libor

Libor (London interbank offered rate) ist der Referenzzinssatz, zu dem ...
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Licht

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Lichte Höhe / Lichtes Maß

Lichte Höhe nennt man den freien – im Licht befindlichen ...
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Lieberhaberwert

Der Liebhaberwert ist ein Wert, der einem Gegenstand nur aus ...
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Liebhaberei

Liebhaberei ist ein Fachbegriff zur Bezeichnung eines bestimmten steuerlichen Sachverhaltes. ...
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Liebhaberobjekte

Als Liebhaberobjekte werden Immobilien bezeichnet, die besondere Merkmale aufweisen, von ...
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Unter Liegenschaften sind bei Offenen Immobilienfonds die Immobilien zu verstehen, ...
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Liegenschaftskarte

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Liegenschaftskataster

Das Liegenschaftskataster ist nach § 2 der Grundbuchordnung (GO) das ...
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Liegenschaftszinssatz

Nach § 14 Abs. 3 der Immobilienwertermittlungsverordnungen (ImmoWertV) sind „Liegenschaftszinssätze ...
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Liegenschaftszinssatz, Berechnung

Aus am Markt realisierten Kaufpreisen und den dazugehörenden – durch ...
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Life-Cycle-Costing

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Life-Style-Technik

Life-Style-Technik ist eine Verkaufstechnik, bei der der zukünftige Lebensstil des ...
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LILA-Lagen

Das unabhängige wirtschafts- und sozialwissenschaftliche Beratungsunternehmen empirica hat den Begriff ...
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LImSchG

Abkürzung für: Landesimmissionsschutzgesetz ...
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Lindan

Lindan (Hexachlorcyclohexan) ist ein auch für den Menschen giftiges Insektizid, ...
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Line of Visibility

Dies sind in der Wertschöpfungskette des Unternehmens die Punkte, bei ...
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Lineare Alterswertminderung

Beim Sachwertverfahren wird in der SW-RL und in der ImmoWertV ...
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Liquidationsverfahren

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Liquidationswert (Immobilienbewertung)

In der Immobilienbewertung versteht man unter dem Liquidationswert einen Wert, ...
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Liquidität

Unter der Liquidität versteht man Zahlungsfähigkeit. Zur Aufrechterhaltung dieser Zahlungsfähigkeit ...
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Liquiditätsreserve

Geschlossene Immobilienfonds sollten aus Gründen der kaufmännischen Vorsicht mit einer ...
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Liste qualifizierter Vereine (Wettbewerbsrecht)

In § 8 UWG ist geregelt, wer zur Geltendmachung von ...
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lit.

Abkürzung für: Buchstabe (litera) ...
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Lit.

Abkürzung für: Literatur ...
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LKR

Abkürzung für: Lieferkoordinierungsrichtlinie ...
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LKV

Abkürzung für: Landes- und Kommunalverwaltung ...
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LL.M. Legum Magister/Magistra

Abkürzung für: (Lateinisch) Legum Magister/Magistra, also „Magister der Rechte“. Das ...
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LM

Abkürzung für: Leichtmauermörtel ...
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Loan-to-Cost, LTC

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Loan-to-Value, LTV

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Löschung

Löschung ist die Beseitigung einer Eintragung im Grundbuch. Die erledigte ...
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Löschungsanspruch

Dem nachrangigen Grundschuld- oder Hypothekengläubiger steht gegenüber dem Grundstückseigentümer ein ...
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Löschungsbewilligung

Ist ein Grundstück durch im Grundbuch eingetragene Rechte belastet, können ...
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Lösemittel (Lösungsmittel)

Lösemittel sind Flüssigkeiten, welche andere Stoffe lösen, ohne sich dabei ...
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Loft

Nach Langenscheidt: Zur Wohnung (und/oder Arbeitsplatz) umgestaltete ehemalige Fabriketage. Sie ...
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Loggia

Aus dem Italienischen: laubia = Laube.Gemeint ist ein offener, überdachter ...
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Logistikimmobilien

Logistikimmobilien sind Grundstücke, Gebäude und andere bauliche Anlagen, die der ...
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Lohnunternehmer

Unter einem Lohnunternehmer versteht man in der Landwirtschaft einen Betrieb ...
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LPachtG

Abkürzung für: Landpachtgesetz ...
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LPachtVG

Abkürzung für: Landpachtverkehrsgesetz ...
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LPartG

Abkürzung für: Lebenspartnerschaftsgesetz (Gesetz über die eingetragene Lebenspartnerschaft) ...
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LPG

Abkürzung für: landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft ...
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Ls

Abkürzung für: Leitsatz ...
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LSt

Abkürzung für: Lohnsteuer ...
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LStDV

Abkürzung für: Lohnsteuerdurchführungsverordnung ...
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LStR

Abkürzung für: Lohnsteuerrichtlinien ...
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Lücke-Plan / Lücke-Gesetz

Auch: "Gesetz über den Abbau der Wohnungszwangswirtschaft und ein soziales ...
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Lüftung

Unter Lüftung versteht man die Zufuhr von Frischluft sowie die ...
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Lüftungsanlage

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Lüftungstechnik

Reicht die Luftzufuhr über Gebäudeundichtigkeiten (Fenster) nicht aus, um die ...
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Lüftungsziegel (Entlüftungsziegel, Lüfterdachziegel)

Lüftungs- oder Entlüftungsziegel (auch: Lüfterdachziegel) haben kleine Öffnungen und dienen ...
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Lütge, Friedrich, Prof. Dr. Dr.

Friedrich Lütge (1901 – 1986) studierte an den Universitäten Freiburg, ...
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Lütgesche Regel

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Luftanker

Luftanker werden am Bau immer dort eingesetzt, wo der Handwerker ...
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Luftbewegung

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Luftdichtigkeit

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Luftfeuchtigkeit

Die Luft weist durch den darin enthaltenen Wasserdampf immer einen ...
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Luftgeschwindigkeit

Luftbewegung entsteht durch den thermischen Auftrieb innerhalb von Gebäuden durch ...
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Luftmakler

Als Luftmakler werden Zwischenpersonen bezeichnet, die eingeschaltet werden, um aus ...
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Luftschall

Als Luftschall bezeichnet man Schall, der sich durch Schwingungen in ...
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Die Luftströmung (Luftaustausch) in Gebäuden wird entscheidend durch den an ...
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Luftwechselzahl

Das Maß für die Erneuerung der Luft in einem Raum ...
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LUKG

Abkürzung für: Landesumzugskostengesetz ...
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Lumen

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Luxuslagen

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LV

Abkürzung für: LebensversicherungAbkürzung für: LeistungsverhältnisAbkürzung für: Landesverfügung ...
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LVA

Abkürzung für: Landesversicherungsanstalt für Arbeiter ...
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lx

Abkürzung für: "Lux", Lichteinheit ...
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Lz

Abkürzung für: Liegenschaftszins ...
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LZB

Abkürzung für: Landeszentralbank ...
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Zuletzt aktualisiert: 18.12.2019
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