Immobilien-Fachwissen von A-Z

DAS ONLINE-LEXIKON DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT VON A-Z

Urban Consolidation / Stadtkonsolidierung

Der Begriff Stadtkonsolidierung findet als Übersetzung des englischen Begriffs Urban ...
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U-Wert

Früher: K-Wert. Maß für den Wärmedurchgang eines Bauteils. Der U-Wert ...
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u.E.

Abkürzung für: unseres Erachtens ...
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UCB

Abkürzung für: Unique Consumer Benefit ...
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UDG

Abkürzung für: Urkundsbeamter der Geschäftsstelle ...
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UG

Abkürzung für: Untergeschoss Abkürzung für: Unternehmergesellschaft ...
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ULI

Abkürzung für: Urban Land Institute ...
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Der umbaute Raum wurde in der DIN 277 in der ...
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Das Umgebindehaus ist ein Haus, bei dem vor die Außenwände ...
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Umkehrdach

Das "Umkehrdach" ist eine Methode zur nachträglichen Wärmedämmung bei Flachdächern. ...
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Uml

Abkürzung für: Umlage ...
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Umlage (Mietrecht)

Unter einer Umlage versteht man im Mietrecht die neben der ...
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Umlageausfallwagnis

Für Sozialwohnungen, die vor dem 1.1.2002 nach dem II. Wohnungsbaugesetz ...
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Umlageschlüssel im Mietrecht

Sollen laut Mietvertrag die Betriebskosten als Vorauszahlung bzw. im Wege ...
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Umlaufbeschluss

Im Regelfall beschließen die Wohnungseigentümer über Verwaltungsangelegenheiten in der Wohnungseigentümerversammlung ...
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Umlegung

Die Umlegung ist ein Verfahren der Bodenordnung, bei dem die ...
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Umlegungsvermerk

Mit Einleitung eines Umlegungsverfahrens (Bodenordnung) hat das Grundbuchamt in die ...
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Umlegungsverzeichnis und Umlegungskarte

Die durch das Umlegungsverfahren (Bodenordnung) neu entstandenen Grundstücke sind in ...
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Umnutzung

Durch gesellschaftliche und soziale Veränderungen kommt es immer wieder vor, ...
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Umrechnungskoeffizienten

In Wertermittlungsverfahren wird mit Umrechnungskoeffizienten gearbeitet, um beim Vergleich eines ...
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Umsatzmiete

Bei der Vermietung von Geschäftsräumen kann eine umsatzabhängige Miete vereinbart ...
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Umsatzsteuer (bei Vermietung)

Vermietungen unterliegen nicht der Umsatzsteuer. Im Bereich der Wohnungsvermietung ist ...
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Umsatzsteuer-Schädlinge

Als Umsatzsteuer-Schädlinge werden im gewerblichen Mietrecht umgangssprachlich abwertend Mieter bezeichnet, ...
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Umschlagsgeschwindigkeit

Die Umschlagsgeschwindigkeit ist eine Kennziffer, aus der hervorgeht, in welchem ...
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Umschuldung

Als Umschuldung wird die Ablösung laufender Kredite durch neue Kredite ...
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Umtriebszeit

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Umwandlung

Als Umwandlung bezeichnet man einen Vorgang, bei dem Mietshäuser in ...
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Umwandlungsverbot (Berlin)

Am 3. März 2015 wurde vom Berliner Senat eine Umwandlungsverordnung ...
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UmwBerG

Abkürzung für: Umwandlungsbereinigungsgesetz ...
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Im Zusammenhang mit der Aufstellung von Bauleitplänen haben die Gemeinden ...
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Umweltbundesamt

Das Umweltbundesamt ist die wissenschaftliche Umweltbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums ...
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Umwelthaftungsgesetz

Das Umwelthaftungsgesetz befasst sich mit der Haftung von Betreibern von ...
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UmweltHG

Abkürzung für: Umwelthaftungsgesetz ...
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Umweltverträglichkeitsprüfung / Umweltprüfung

Mit Hilfe der Umweltprüfung wird ermittelt, welche Einflüsse die Verwirklichung ...
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Umweltzone

Umweltzonen sind bestimmte Gebiete im Stadtbereich, in denen nur noch ...
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UmwG

Abkürzung für: Umwandlungsgesetz ...
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Umzugskosten

Umzugskosten sind sowohl bei beruflich bedingten, als auch bei privat ...
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Umzugskostenbeihilfe

Vermieter und Mieter können vereinbaren, dass der Vermieter dem Mieter ...
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Umzugskostenpauschale

Eine Umzugskostenpauschale fordern manche Vermieter insbesondere größerer Wohnanlagen von ihren ...
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Umzugsquote

Fast jeder achte Bewohner einer deutschen Landeshauptstadt ist im Jahr ...
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UN

Abkürzung für:United Nations ...
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Unabhängiges Provisionsversprechen

Der Provisionsanspruch nach § 652 BGB hat vier Voraussetzungen, nämlich ...
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Unbedenklichkeitsbescheinigung

Bei der Unbedenklichkeitsbescheinigung handelt es sich um eine Erklärung des ...
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Unerwünschte Werbesendungen

Jeder Mieter darf auf seinem Briefkasten einen Aufkleber mit der ...
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Unfälle im Haushalt

Der Haushalt hat als häufigster Arbeitsplatz der Welt auch eine ...
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Unfallversicherung für Helfer

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Ungerechtfertigte Bereicherung

Eine ungerechtfertigte Bereicherung ist eine Anspruchsgrundlage aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch. ...
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Ungeteilter Hofraum

Auch: Ungetrennter Hofraum. So genannte Anteile an ungeteilten beziehungsweise ungetrennten Hofräumen ...
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Ungeziefer

Die für die Ungezieferbekämpfung in Mietwohnungen anfallenden Kosten sind grundsätzlich ...
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Unique Selling Proposition (USP)

Unique Selling Proposition (USP) ist der einzigartige Produktnutzen, d.h. ein ...
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Universalmakler

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Unland

Unter Unland versteht man Flächen, die wegen ihrer Art nicht ...
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Unlautere und irreführende geschäftliche Handlungen (Wettbewerbsrecht)

Unlautere geschäftliche Handlungen, die geeignet sind, die Interessen von Mitbewerbern, ...
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Unlauteres Verhalten

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Unterbrechung des Kausalzusammenhangs

Hat der Makler zunächst die Vertragsmöglichkeit nachgewiesen, ist es nicht ...
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Untergänger

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Untergemeinschaft

In einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnungseigentumsanlage (Mehrhausanlage) kann durch ...
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Unterhaltssicherungsgesetz

Genauer: Gesetz über die Sicherung des Unterhalts der zum Wehrdienst ...
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Unterkunft

Eine Unterkunft - auch Obdach genannt - ist alles, was ...
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Unterlassungsanspruch

Entspricht im konkreten Fall der Gebrauch oder die Nutzung von ...
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Unterlassungserklärung

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Unterlassungsklagegesetz (UklaG)

Wer unwirksame Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder Formularverträgen verwendet, muss ...
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Untermakler

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Untermiete

Das Gesetz schützt das Vertrauen und die Zielsetzung, aufgrund derer ...
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Untermiete bei Gemeinde

Untermietverträge können auch mit einer juristischen Person des öffentliches Rechts ...
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Untermietvertrag

Soll eine Wohnung oder ein Zimmer untervermietet werden, ist ein ...
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Untermietzuschlag

Die Untervermietung einer Mietwohnung bedarf der Erlaubnis durch den Vermieter. ...
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Unternehmensbewertung

Unternehmensbewertungen sind in der Regel im Vorfeld von Unternehmensverkäufen, Fusionen ...
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Unternehmensethik in der Immobilienwirtschaft

Lange Zeit galt in den Wirtschaftswissenschaften die von Adam Smith ...
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Unternehmenskommunikation

Die Unternehmenskommunikation stellt einen Geschäftsprozess und eine funktionale Einheit innerhalb ...
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Unternehmenskultur

In der Unternehmenskultur spiegelt sich die Identität eines Unternehmens wieder: ...
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Unternehmenspublikationen

Unter Unternehmenspublikationen werden firmeneigene Printprodukte verstanden. Sie werden zumeist hausintern ...
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Unternehmererklärung

Die Unternehmererklärung wurde von der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) eingeführt, welche ...
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Unternehmergesellschaft (UG)

Die Unternehmergesellschaft oder Mini-GmbH ist eine abgewandelte Form der GmbH, ...
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Untersagung

baurechtlich Untersagung ist eine Maßnahme der Bauaufsichtsbehörde zur Gefahrenabwehr, ein anzeigepflichtiges ...
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Untersuchungs- und Rügepflicht

Diese Pflicht betrifft Unternehmer, die im Rahmen ihres Gewerbes einkaufen. Ist ...
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Unterteilung (Wohnungseigentum)

Jeder Wohnungseigentümer kann sein Wohnungseigentum auch ohne Zustimmung der übrigen ...
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Unterverbriefung

Als Unterverbriefung oder Schwarzbeurkundung wird ein Tatbestand bezeichnet, bei dem ...
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Untervermietung

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Unterverpachtung

Die "Nutzungsüberlassung an Dritte" ist beim Pachtvertrag von der Erlaubnis ...
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Unterversicherung

Wer ein Risiko versichert und dafür den Wert - um ...
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Unterwerfungsklausel (Zwangsvollstreckung)

Die Unterwerfungsklausel findet man meist in Grundstückskaufverträgen und in der ...
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Unzulässige Fragen

Vor dem Abschluss des Mietvertrages informiert sich so mancher Vermieter ...
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Unzumutbare Belästigung

Unzumutbare Belästigung gehört zur "belästigenden Werbung" die im UWG in ...
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UR

Abkürzung für: Urkundenrolle ...
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Urban 21

Auf der "Urban 21", der "Weltkonferenz zur Zukunft der Städte", ...
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Urban Entertainment Center (UEC)

Im Gegensatz zum Shopping Center, bei dem die Erlebniswelt des ...
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Urban Improvement District

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Urban Land Institute

Das Urban Land Institute (ULI) ist eine 1936 gegründete Non-Profit-Organisation, ...
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In einem Bebauungsplan können verschiedenartige Gebiete ausgewiesen werden, in denen ...
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Unter Urbanisierung versteht man die Verstädterung der Welt, das heißt ...
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Urbanität

Unter Urbanität verstehen wir die hoch entwickelte städtische Lebensweise, die ...
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Urheberrecht - Architektenplanung

Dem Architekten steht ein Urheberrecht an den von ihm entworfenen ...
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Urkunde

Umgangssprachlich bezeichnet man jede schriftlich niedergelegte Aussage, die eine bestimmte ...
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Urkundenprozess

Wem ein Anspruch aus einer Urkunde zusteht, der hat die ...
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Urkundenunterdrückung

Die Urkundenunterdückung ist ein Straftatbestand. Generell wird sie verwirklicht, wenn ...
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URL (Uniform Ressource Locator)

Jeder Internetauftritt ist über eine eigene eindeutige Adresse in Form ...
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URNr.

Abkürzung für: Urkundenrollennummer ...
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Ursachenzusammenhang

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Ursächlichkeit (Maklertätigkeit)

Der Makler erhält seine Provision nur dann, wenn infolge seiner ...
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Urt.

Abkürzung für: Urteil ...
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USALI

USALI steht für den englischen Begriff „Uniform System of Accounts ...
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USG

Abkürzung für: Unterhaltssicherungsgesetz ...
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USP

Abkürzung für: Unique Selling Proposition; das ist der einzigartige, der ...
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USt

Abkürzung für: Umsatzsteuer ...
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UStDV

Abkürzung für: Umsatzsteuerdurchführungsverordnung ...
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UStG

Abkürzung für: Umsatzsteuergesetz ...
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UStR

Abkürzung für: Umsatzsteuerrichtlinien ...
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UVP

Abkürzung für: Umweltverträglichkeitsprüfung ...
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UVPG

Abkürzung für: Umweltverträglichkeitsprüfungsgesetz ...
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UVV

Abkürzung für: Unfallverhütungsvorschriften ...
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UWG

Abkürzung für: Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb ...
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Zuletzt aktualisiert: 10.09.2019
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