Inhaltsverzeichnis:

Immobilienmarkt
Wohneigentum so beliebt wie nie zuvor
Breites Bündnis für Wohnen und Bauen
Wohnungsmarkt ist gesund
Die Deutschen sind reich
Niedrigzinspolitik setzt sich fort
Finanzen Recht Steuern
Bauvertrag mit Grundstückskauf muss beurkundet werden
Darauf sollten Immobilienerben achten
Schutz für Lärmempfindliche
Laub fegen auf dem Gehweg steuerlich geltend machen
Geschmacksache: Gartenzäune

Mieten Pacht Verwaltung
Teuer: Verlust des Wohnungsschlüssels
Mindestlohn: Gilt auch für Eigentümergemeinschaften
Gewerbliches Mietrecht: Schönheitsreparaturen
Badeinbau in „Kammer“ zulässig
Neuer Betriebskostenspiegel
Grundsätzlich erlaubt: Rauchen
Zahlen Preise Neues
Hoch hinaus auf den Dachgarten
Wohnungssuchende besichtigen im Schnitt acht Wohnungen
Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen steigen
Smart City: Was ist das denn?
Preissteigerung in Deutschland überdurchschnittlich

Gewerbliches Mietrecht: Schönheitsreparaturen

Ein Gewerberaummieter kann vertraglich zusätzlich zu den laufenden Schönheitsreparaturen nicht zur Endrenovierung verpflichtet werden – zumindest nicht formularmäßig. Beide Pflichten zusammen würden zu einer unangemessenen Benachteiligung des Mieters führen und sind wegen des so genannten Summierungseffekts in der Regel unwirksam. Dies gilt nicht, wenn der Mieter neben den bedarfsabhängigen Schönheitsreparaturen lediglich verpflichtet ist, bei Beendigung des Mietverhältnisses die Mieträume in bezugsfertigem Zustand zurückzugeben, der laut BGH nicht unbedingt eine Endrenovierung erforderlich macht. Am besten regeln die Parteien individuell, wer für die Schönheitsreparaturen sowie für die Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache verantwortlich ist (BGH, 12.03.2014, XII ZR 108/13).